往年春節(jié)期間，三四線城市的樓市都會比較活躍，因為有一股神秘的東方力量，總是在春節(jié)前后集結(jié)。他們沒有組織，但出手的時機卻格外一致，他們就是“返鄉(xiāng)置業(yè)大軍”。

    除了回家過年闔家團圓，他們要辦的另外一件大事，就是買房。有的是為了給老家的親人換一個更好的生活環(huán)境，有的是想吃一波房產(chǎn)升值紅利，畢竟按照前幾年房地產(chǎn)發(fā)展勢頭來看，買房是個穩(wěn)賺不賠的辦法。

    但是今年，多方數(shù)據(jù)顯示，往年常見的“返鄉(xiāng)置業(yè)熱”不見了蹤影。即使很多房地產(chǎn)商打出了“春節(jié)大放價”“春節(jié)不打烊”的標語，也少有人問津。來看幾家大房企新鮮出爐的數(shù)據(jù)：金地集團1月份簽約額149.6億元，同比下降38.36%；龍光集團1月份權(quán)益銷售額90.1億元，同比下降43.72%；時代中國控股和花樣年控股1月銷售額分別同比下滑14.4%和77.77%。1月份排名前100的房企銷售額均值同比下降近23%，整體同比下降近40%。

    那問題出在哪了呢？今年因為年前多地疫情出現(xiàn)了反復，很多城市倡導就地過年，所以有一大批人都留在了工作地過年。家都沒回，哪有時間去買房？再一個，現(xiàn)在“房住不炒”的理念深入人心，大家都知道現(xiàn)在再去投資房地產(chǎn)不僅不會像以前一樣大賺，甚至有賠本的風險，畢竟2021年，那么多大房企都出現(xiàn)問題了，“投資客”也不得不謹慎起來。

    所以我們更加堅信，房子是用來住的，不是用來炒的，“穩(wěn)”才是未來樓市的關(guān)鍵詞。

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