樓市如何走：

    降準對樓市影響有限，房企仍應做好過冬準備？

    平安證券首席經(jīng)濟學家張明表示，本次降準的宏觀背景，是實體經(jīng)濟增速的進一步放緩。另一個背景，是房地產(chǎn)市場已經(jīng)得到基本控制。

    目前受棚戶區(qū)改造規(guī)模下降影響，三四線城市房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始回落。受房地產(chǎn)調(diào)控趨嚴以及銀行信貸控制影響，部分二線城市房地產(chǎn)市場加快回落，而一線城市房地產(chǎn)保持價格陰跌、成交量收縮的冰封狀態(tài)。此外，關于房產(chǎn)稅的討論也在影響市場相關主體的預期。

    張明認為，只要房地產(chǎn)市場調(diào)控不松，央行降準預計對房地產(chǎn)市場的影響非常有限，房地產(chǎn)企業(yè)仍應做好過冬的準備。

    經(jīng)濟學家馬光遠稱，降準是對的，降準可以穩(wěn)預期，穩(wěn)經(jīng)濟，特別是穩(wěn)房價。