本報記者 曹衛(wèi)新 見習記者 蘭雪慶

    6月20日晚，維維股份發(fā)布了一則關(guān)于子公司寧夏東方乳業(yè)有限公司土地被征收的公告，銀川市興慶區(qū)決定實施銀川市第一再生水廠（第八污水處理廠）項目，項目涉及征收權(quán)屬寧夏東方乳業(yè)有限公司土地，共計481.24畝。

    記者了解到，寧夏東方乳業(yè)有限公司成立于2000年2月，經(jīng)營范圍包括農(nóng)副產(chǎn)品、紡織品、服裝批發(fā)、零售；房屋租賃。本次交易標的宗地位于銀川市興慶區(qū)八里橋，東臨京藏高速、南臨哈納斯新能源集團東部熱電公司、西臨友愛街、北臨銀新干溝，座落于銀川市興慶區(qū)八里橋，地類（用途）為農(nóng)用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為2031年08月08日，證載使用權(quán)面積為55.74萬平方米，本次納入評估范圍的為其中的481.24畝。

    根據(jù)中瑞世聯(lián)資產(chǎn)評估（北京）有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》，截至評估基準日2019年3月5日，上述土地的資產(chǎn)賬面價值為57.91萬元，采用成本逼近法評估，評估價值為4749.84萬元，增值額為4691.93萬元，增值率為8102.11%。本次交易參照評估價值，經(jīng)過雙方協(xié)商確定征收補償共計4812.4萬元，較評估價值溢價62.56萬元，溢價率為1.32%。

    公司表示，本次土地征收是根據(jù)銀川市城市規(guī)劃建設第一再生水廠需要，交易完成后寧夏東方乳業(yè)有限公司預計產(chǎn)生資產(chǎn)處置收益3567萬元，預計增加上市公司凈利潤2997萬元，最終須以年度審計確認后的結(jié)果為準。

（編輯 喬川川）