本報記者 王麗新

    3月4日晚間，中南建設（000961.SZ）公告稱，公司將于3月7日分別支付20中南01、20中南02的利息，并支付有效申報回售的“20中南01”債券本金7.98億元，涉及金額合計9.21億元。本次涉及兩筆公司債券本息兌付后，公司僅有6月和12月合計本金人民幣14.22億元境內外債券到期兌付。

    在當前形勢下，中南建設精細管控各類資金償付安排，主動應對市場挑戰(zhàn)。公司堅持“防三高”的審慎經(jīng)營主張，進行“以能定收”和“以收定投”，用更謹慎的預算和資金管理，貫徹清晰的安全經(jīng)營觀。

    從2021年三季報來看，中南建設有息負債僅637.3億元，其中一年以內到期的各類有息負債166.4億元，而公司在手貨幣資金230.4億元，是一年以內到期的各類有息負債的1.4倍，扣除受限資金后，現(xiàn)金短債比仍可達1.1，保償債安全性可以得到完全保障。

    特別是去年四季度以來，公司多筆債券完成兌付后，有息負債規(guī)模進一步降低，去杠桿成效顯著，財務安全進一步提高。

    進入2022年以來，政策暖風頻吹，多地推出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場動作。據(jù)相關研究機構統(tǒng)計，今年前兩個月各地出臺房地產(chǎn)相關調控舉措累計超過百次，涉及下調首付比例、調降房貸利率、加快放款節(jié)奏、給予購房補貼等，逐步穩(wěn)定并引導市場信心恢復，進一步促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和良性循環(huán)。

    對此，市場分析人士表示，盡管當前市場依然充滿挑戰(zhàn)，但部分穩(wěn)健經(jīng)營的房企按時償債付息，向市場傳遞了積極態(tài)度，起到了“定心丸”的作用，伴隨政策的持續(xù)回暖，行業(yè)曙光也將來臨。

（編輯 崔漫）