本報(bào)記者 丁蓉

    12月12日晚間，深圳市新南山控股（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南山控股”）發(fā)布公告，公司及控股子公司擬向控股股東中國(guó)南山開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）股份有限公司申請(qǐng)借款額度70億元，有效期3年。

    根據(jù)公告，南山控股及控股子公司可根據(jù)自身資金使用需求確定每筆借款額度和使用期限，借款利率不高于公司同期金融機(jī)構(gòu)貸款利率。在有效期內(nèi)，額度可循環(huán)使用。

    南山控股相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示：“此舉主要是為了滿足公司日常經(jīng)營(yíng)資金需求，降低綜合融資成本，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，切實(shí)提升公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性與抗風(fēng)險(xiǎn)能力。”

    公告顯示，2022年12月15日，南山控股召開(kāi)的臨時(shí)股東大會(huì)同意公司及控股子公司向控股股東或其控股子公司新增借款額度40億元，有效期3年。2024年8月29日，南山控股董事會(huì)同意公司及控股子公司向控股股東新增借款額度30億元，有效期至2025年12月31日。上述額度即將到期。

    南山控股業(yè)務(wù)包括倉(cāng)儲(chǔ)物流、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)城綜合開(kāi)發(fā)等。2025年前三季度，該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入109.06億元，同比增長(zhǎng)163.73%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.30億元，同比扭虧為盈。

    上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示：“控股股東提供財(cái)務(wù)支持將給公司經(jīng)營(yíng)帶來(lái)積極影響，不僅有利于解決公司資金需求，緩解流動(dòng)性壓力，同時(shí)也有助于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。當(dāng)前市場(chǎng)中，控股股東提供財(cái)務(wù)支持的方式有多種，包括：直接資金支持、提供擔(dān)保、債務(wù)展期等。”

    “長(zhǎng)期來(lái)看，企業(yè)應(yīng)當(dāng)回歸經(jīng)營(yíng)本質(zhì)，提升盈利能力。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)要從‘高杠桿、高周轉(zhuǎn)’轉(zhuǎn)向‘重運(yùn)營(yíng)、重產(chǎn)品’。同時(shí)企業(yè)要拓展業(yè)務(wù)邊界，如發(fā)展住房租賃、城市更新等，把握新的機(jī)遇窗口。”眾和昆侖（北京）資產(chǎn)管理有限公司董事長(zhǎng)柏文喜向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。

（編輯 賀俊）