昨日，2018年天津市紅橋區(qū)棚戶區(qū)改造專項債券（一期）在上海證券交易所成功發(fā)行，標志著自財政部、住房城鄉(xiāng)建設部3月1日聯(lián)合印發(fā)《試點發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項債券管理辦法》以來，全國首單棚改專項債正式落地。

    此次棚戶區(qū)改造專項債券，對應項目為天津市西沽南片區(qū)棚戶區(qū)改造項目和天津市紅橋區(qū)西于莊地區(qū)棚戶區(qū)改造項目，期限5年，預計融資規(guī)模108億元。本期債券發(fā)行規(guī)模15億元，未來償債資金主要來源于土地出讓收入。根據(jù)項目融資計劃、建設情況等測算，預計土地出讓收入對項目總融資成本的覆蓋倍數(shù)為1.52倍，項目自求平衡情況良好。

    棚戶區(qū)改造專項債券是繼土儲專項債、收費公路專項債后，財政部推出的又一只項目收益與融資自求平衡專項債券試點創(chuàng)新品種，為地方政府籌措棚戶區(qū)改造建設資金提供了新的范式。