本報記者 劉琪

    11月1日，由《證券日報》社主辦的“因勢而動順勢而行——2019中國文旅產業(yè)投資價值峰會”在京召開。當前，我國經濟已經由高速增長階段轉向高質量發(fā)展階段，文旅行業(yè)也在向高質量發(fā)展邁進的過程中不斷尋求發(fā)展機遇。

    “文旅產業(yè)對社會主要有三方面作用”，中國房地產業(yè)協(xié)會商業(yè)和旅游地產專業(yè)委員會秘書長蔡云在發(fā)表主題演講時表示，一是對傳統(tǒng)產業(yè)結構轉型起推動作用，二是對城市消費市場有很強的拉動能力，三是對相關產業(yè)資源整合利用、效益增值有促進作用。

    旅游地產的投資市場究竟有多大的前景？蔡云認為，從投資環(huán)境來看，一方面，當前中國經濟仍在增長，中國在2018年全球經濟實體增速排名中位居前列。另一方面，我國城鎮(zhèn)化進程扎實推進，并且城市也在引領城市群發(fā)展。再一方面，旅游業(yè)增長迅速、復合型的發(fā)展，拉動產業(yè)投資的升級換代。此外，消費升級也在推動旅游地產的場景化、體驗化、移動化、個性化，特別是5G時代的到來，這一切都為文旅地產發(fā)展前景帶來利好。

    在蔡云看來，文旅地產已經到了發(fā)展的高峰期，也是一個風口期。對于如何做好文旅地產的發(fā)展，她表示，文旅產業(yè)已經迎來發(fā)展春天，投資開發(fā)者應積極響應國家倡導，關注消費者內心需求，以強大的資源整合能力和資本去尋求項目的轉型升級，專注于打造精品特色項目，忠于市場，更要忠于內心，才能打造出“金玉其外，內秀其中”的好項目。

（編輯 上官夢露）