人民銀行回應市場熱點問題

    恒大集團風險對金融業(yè)的外溢性可控

    □關于房地產市場：已指導主要銀行準確把握和執(zhí)行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩(wěn)有序投放

    □關于貨幣信貸政策：四季度銀行體系流動性供求將保持基本平衡，不會出現(xiàn)大的波動

    □三季度信貸結構亮點：金融資源向“專精特新”企業(yè)傾斜，“專精特新”企業(yè)貸款增勢良好

    ◎記者黃紫豪○編輯陳羽

    關于恒大事件、房地產市場、貨幣信貸政策，人民銀行有最新回應。

    “恒大集團的總負債中，金融負債不到三分之一。債權人也比較分散，單個金融機構風險敞口不大?？傮w來看，其風險對金融業(yè)的外溢性可控。”人民銀行金融市場司司長鄒瀾昨日在第三季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上表示。

    鄒瀾表示，目前相關部門和地方政府正在按照法治化、市場化原則，依法依規(guī)開展風險處置化解工作，督促恒大集團加大資產處置力度，加快恢復項目建設，維護住房消費者合法權益。在這個過程中，金融部門將配合住房城鄉(xiāng)建設部門和地方政府，做好項目復工的金融支持。

    “恒大集團的問題在房地產行業(yè)是個別現(xiàn)象。經過近幾年的房地產宏觀調控，尤其是房地產長效機制建立后，國內房地產市場地價、房價、預期保持平穩(wěn)，大多數(shù)房地產企業(yè)經營穩(wěn)健，財務指標良好，房地產行業(yè)總體是健康的。”鄒瀾強調。

    談及房地產信貸政策時，鄒瀾表示，從數(shù)據(jù)上看，今年前三季度，個人住房貸款發(fā)放金額保持平穩(wěn)，與同期商品住宅銷售金額基本匹配。其中，少數(shù)城市房價上漲過快，個人住房貸款投放受到一些約束，房價上漲速度得到抑制。房價回穩(wěn)后，這些城市房貸供需關系也將回歸正常。

    “近期，個別大型房企風險暴露，金融機構對房地產行業(yè)的風險偏好明顯下降，出現(xiàn)了一致性的收縮行為，房地產開發(fā)貸款增速出現(xiàn)較大幅度下滑。”鄒瀾表示，部分金融機構對于30家試點房企“三線四檔”融資管理規(guī)則也存在一些誤解，對要求“紅檔”企業(yè)有息負債余額不得新增，誤解為銀行不得新發(fā)放開發(fā)貸款，企業(yè)銷售回款償還貸款后，原本應該合理支持的新開工項目得不到貸款，也一定程度上造成了一些企業(yè)資金鏈緊繃。

    鄒瀾介紹，針對這些情況，人民銀行、銀保監(jiān)會已于9月底召開房地產金融工作座談會，指導主要銀行準確把握和執(zhí)行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩(wěn)有序投放，維護房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    貨幣信貸政策也是市場關注的焦點。人民銀行貨幣政策司司長孫國峰表示，四季度，銀行體系流動性供求將繼續(xù)保持基本平衡，不會出現(xiàn)大的波動。對于政府債券發(fā)行和稅收繳款及中期借貸便利到期等階段性影響因素，人民銀行將綜合考慮流動性狀況、金融機構需求等情況，靈活運用中期借貸便利、公開市場操作等貨幣政策工具，適時適度投放不同期限流動性，熨平短期波動，滿足金融機構合理的資金需求，保持流動性合理充裕。

    談到三季度信貸結構亮點時，人民銀行新聞發(fā)言人、調統(tǒng)司司長阮健弘介紹，金融資源向“專精特新”企業(yè)傾斜，“專精特新”企業(yè)貸款增勢良好。當前金融體系在不斷加強對重點行業(yè)和普惠小微支持的同時，也在增強對“專精特新”企業(yè)的支持，信貸結構持續(xù)優(yōu)化。