證券時報記者 劉寶興

    3月4日，融創(chuàng)（上海）商置有限公司與盛煦地產(chǎn)（NOVAPropertyInvestmentCo.，Ltd）在上海宣布，將共同發(fā)起國內(nèi)首只存量資產(chǎn)并購基金，基金規(guī)模達200億元。據(jù)悉，這是融創(chuàng)上海區(qū)域集團首次以基金形式涉水商業(yè)地產(chǎn)存量市場。

    據(jù)介紹，該基金將聚焦一二線城市的核心商業(yè)存量資產(chǎn)，例如具備潛力的寫字樓、酒店、商場等。基金所投項目將由雙方合作運營平臺進行運營管理，同時融創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)團隊提供開發(fā)及改造支持，待物業(yè)進入成熟運營后，通過多種渠道從資本市場退出。

    融創(chuàng)中國執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁兼融創(chuàng)上海區(qū)域集團總裁田強表示：“我們正站在存量時代的風口上。北上廣深及部分核心的二線城市都已邁入存量時代，這些城市土地資源稀缺、但各類商辦和消費升級需求活躍，大量商業(yè)資產(chǎn)需要升級。”