9月19日晚，兔寶寶（002043）發(fā)布公告，全資子公司德華兔寶寶投資管理有限公司（下稱“兔寶寶投資公司”）近日與漆勇、趙越剛等6名股東簽訂了《股權轉讓協(xié)議》，擬以7億元受讓漆勇等持有的青島裕豐漢唐木業(yè)有限公司（下稱“裕豐漢唐”）70%的股權。

    若交易順利完成，裕豐漢唐將成為兔寶寶間接控股子公司，并納入上市公司合并報表范圍。

    7億并購裝修商

    裕豐漢唐成立于2006年9月，注冊資本為8169.82萬元，經營范圍包括對家具、門、地板、裝飾材料等產品的設計、生產、安裝。2018年及2019年上半年期間，裕豐漢唐分別完成營業(yè)收入5.77億元和1.83億元，實現(xiàn)凈利潤則為4849.68萬元和-988.59萬元。

    證券時報記者注意到，在此次交易中，2019年6月30日為評估基準日，最終采用收益法評估結論作為裕豐漢唐股東全部權益的評估值，裕豐漢唐股權全部權益的評估價值為10.06億元，與賬面價值2.25億元相比，評估增值7.8億元，增值率為346.71%。

    公告披露，裕豐漢唐各治理股東（即漆勇、趙越剛）應在收到全部交易對價后的12個月內，分別拿出2.71億元和0.48億元的資金，用于購買兔寶寶的股票，購買方式可為二級市場直接購買或大宗交易等方式。治理股東向兔寶寶承諾，裕豐漢唐在2019年、2020年、2021年三個會計年度，實現(xiàn)的凈利潤應分別不低于7000萬元、1.05億元、1.4億元。

    在標的治理結構層面，裕豐漢唐將設由5人組成的董事會。其中，兔寶寶提名3名董事，其余兩名為漆勇和趙越剛；董事長由漆勇?lián)?，副董事長由兔寶寶提名的董事?lián)巍?/p>

    布局全裝修領域

    當前，我國房地產全裝修比例不足30%，毛坯房裝修會帶來較大的二次污染、資源浪費和拆改造成的結構安全隱患等一系列問題。為此，近年來國家大力推動房屋全裝修政策，房地產龍頭企業(yè)、地方政府等極力響應，全裝修將成為未來發(fā)展的必然趨勢。

    兔寶寶指出，公司作為后房地產市場的家居裝飾材料企業(yè)，需積極面對市場需求變化，加強全裝修工程業(yè)務領域的布局，借以提升公司綜合競爭力。目前，裕豐漢唐的主營業(yè)務是為房地產全裝修業(yè)務提供木作產品的設計、生產、安裝、服務的一站式專業(yè)解決方案，產品系列主要涵蓋整體廚房、衣柜、衛(wèi)浴柜、玄關柜、衣帽間等。

    裕豐漢唐主要戰(zhàn)略合作方為萬科、融創(chuàng)、泰禾、新城、龍湖等房地產龍頭企業(yè)，是萬科等房企的A、B級供應商。針對此次收購，兔寶寶認為，有利于上市公司在現(xiàn)有零售渠道領域的基礎上，進一步加強全裝修工程領域的業(yè)務拓展能力，促進其在家居裝飾綜合服務方面的全面布局。

    兔寶寶表示，從房產公司角度出發(fā)，有動力讓一家公司全面完成裝修類業(yè)務，盡可能減少項目的供應環(huán)節(jié)。在此背景下，裕豐漢唐依托其在房地產全裝修業(yè)務中多年的累積，在工程項目的生產管理、現(xiàn)場管理和安裝服務方面均有成熟的經驗，后期可融合兔寶寶現(xiàn)有的環(huán)保高端基礎板材及地板、木門等成品化產品，協(xié)同進入全裝修領域。

    另一方面，兔寶寶還看重裕豐漢唐在房地產全裝修業(yè)務中積累了大量的終端客戶信息，在不久的將來都將逐步進入拆改二次裝修，其已有的客戶信息可以與兔寶寶的經銷商零售體系形成閉環(huán)，形成由裕豐漢唐設計生產、兔寶寶產品升級及兔寶寶終端銷售的全方位服務。