6月18日，美股上市的中國經(jīng)濟型連鎖酒店集團華住集團回歸港股消息再起。

    從5年前如家酒店集團“嫁入”首旅集團回歸A股后，華住集團是否也會私有化并回歸A股就頗受關注，彼時華住集團相關負責人告訴《證券日報》記者，華住集團沒有這方面的打算。

    此次，根據(jù)媒體報道，華住集團打算回港二次上市，最快計劃是今年年底。知情人士稱，該公司尚未決定籌集多少資金。不過，按照目前估值，華住集團或將籌集5億美元到10億美元。

    對此，華住集團相關負責人對外回應稱，目前集團沒有接到任何相關消息。

    華住私有化消息再起

    資料顯示，華住集團是中國的多品牌酒店集團，截至2020年3月31日，其在15個國家/地區(qū)經(jīng)營5953家酒店，設有約57.55萬間客房，旗下的品牌包括漢庭、宜必思、桔子水晶等。2010年，華住集團在美國納斯達克上市。

    隨著七天連鎖酒店私有化，如家酒店集團回歸A股，在美國上市的三家中國經(jīng)濟型連鎖酒店集團，目前只剩下華住集團。

    近幾年中國經(jīng)濟型酒店發(fā)展迅速，酒店行業(yè)急需轉型升級，而在低估值、業(yè)績壓力以及一些中概股選擇回歸的背景之下，經(jīng)歷了10余年狂飆式跑馬圈地發(fā)展之后，經(jīng)濟型酒店近幾年已經(jīng)開始逐漸陷入發(fā)展瓶頸。

    原先赴美上市的經(jīng)濟型酒店選擇私有化，這與其業(yè)績的發(fā)展和轉向不無關系。華住集團私有化似乎只是時間問題。

    從業(yè)績方面來看，華住集團目前未發(fā)布2020年一季度財報，在此前的公告中表示，其預計2020年第一季度的凈收入將同比下降14%至16%。

    2019年全年財報顯示，華住集團2019年總營收為112億元，同比增長11%，凈利潤為18億元，同比增長147%。

    此前，華住集團創(chuàng)始人、董事長兼CEO季琦在內(nèi)部發(fā)郵件宣布，為了適應集團新戰(zhàn)略，將對公司組織架構做進一步調(diào)整，成立全新的管理架構——華住中國，由金輝出任CEO，全權負責華住中國業(yè)務。

    季琦表示，華住集團的業(yè)務重心仍然在中國，中國市場是根本和主體，這次調(diào)整能夠讓金輝及其團隊更好地聚焦中國，而他未來的工作重心將放在創(chuàng)新、變革、戰(zhàn)略、探索等領域。

    酒店業(yè)增速放緩

    根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國酒店行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，2010年至2019年，我國酒店業(yè)市場規(guī)?？傮w呈逐年增長態(tài)勢，但增速逐年放緩。2019年我國酒店業(yè)市場規(guī)模為5386億元，同比增長2%。

    2019年，在我國連鎖酒店門店數(shù)量較多的企業(yè)主要有OYO中國，門店數(shù)量達19000家，遠高于其他連鎖酒店；其次為錦江國際，門店數(shù)量為10005家，但仍與OYO門店數(shù)量差距較大。華住酒店、尚美生活酒店、首旅如家和都市酒店門店數(shù)量在3000家至6000家左右。

    華美顧問機構首席知識官、高級經(jīng)濟師趙煥焱在接受《證券日報》記者采訪時表示，中概股私有化可以避免境外市場政策變化的不確定因素，特別是酒店行業(yè)。

    根據(jù)其提供的上海星級酒店數(shù)據(jù)分析顯示，1月份、2月份、3月份、4月份出租率分別為43.4%、5.1%、8.6%、16.1%；平均房價為722元、675元、607元、590元，其中，3月份和4月份房價同比下降22.1%、25.4%。

    較低出租率以及平均房價下降直接導致酒店淪落到了被底價出售的境地。

    首旅集團旗下的三亞悅榕莊就是一例，5月25日，根據(jù)北京產(chǎn)權交易所發(fā)布的信息顯示，作為三亞悅榕莊的產(chǎn)權公司，海南三亞國賓館（簡稱“三亞國賓館”）有限責任公司100%股權及相關債權被掛牌轉讓，轉讓價格為16.49億元，同時包含14.61億元債權。

    對于轉讓原因，雖然業(yè)主方首旅集團并未透露，但不可忽視的是，無法盈利是這家豪華酒店的現(xiàn)狀。

    資料顯示，三亞國賓館2019年營業(yè)收入為3984.55萬元，虧損9101.83萬元。2020年1月份至4月份，受疫情影響營業(yè)收入833.26萬元，虧損1879.82萬元。