本報記者 李雯珊

    3月22日晚間，陽光股份（000608.SZ）發(fā)布了2023年年報。公司報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入3.21億元，歸屬于上市公司股東凈利潤為-2.3億元，較上年同期虧損收窄38.83%；虧損收窄主要是因為公司持有的投資性房地產(chǎn)公允價值變動損失和長期股權(quán)投資減值損失較上年同期有較大幅度的減少。

    截至2023年期末，陽光股份總資產(chǎn)43.35億元，總負債14.17億元，資產(chǎn)負債率為32.69%，遠低于行業(yè)平均水平。翻閱公司近幾年的年報發(fā)現(xiàn)，從2020年期末至2023年期末，有息負債規(guī)模大幅下降43.74%至6.88億元，債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

    在向存量要利潤的時代，毛利率依然是衡量商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)能力的重要指標。陽光股份的核心業(yè)務(wù)——商業(yè)運營管理和物業(yè)租賃，2023年營業(yè)收入1.7億元，毛利率為68%。

    對此，陽光股份表示，2023年公司緊抓消費逐步恢復(fù)的契機，結(jié)合商業(yè)發(fā)展新風(fēng)向和大眾消費由“購物”向“購物+體驗”轉(zhuǎn)變的新趨勢，主動加大購物中心品牌調(diào)改力度，以“煙火氣”“生活方式”“體驗經(jīng)濟”等為調(diào)改關(guān)鍵詞，自主汰換超30個品牌，這也勢必經(jīng)歷一定的“陣痛期”，即因裝修免租期等行業(yè)租賃特點暫時“犧牲”部分租金收入，以換取長期的運營效益，預(yù)計2024年初見成效。

（編輯 王江浩）