■本報記者 朱寶琛

    《證券日報》記者獲悉，近期，由重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司申報的住房租賃專項公司債券經(jīng)上交所預(yù)審核通過，并于12月28日獲中國證監(jiān)會核準，標志著全國首單公募住房租賃專項公司債券正式落地。

    此單住房租賃專項公司債券的推出，是上交所在中國證監(jiān)會的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”、“加快推進住房制度改革與長效機制建設(shè)”的戰(zhàn)略部署，提升債券市場服務(wù)實體經(jīng)濟能力的有力舉措。

    重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司住房租賃專項公司債券發(fā)行總規(guī)模不超過人民幣50億元，期限不超過15年，主體和債項評級均為AAA，分期發(fā)行，募集資金將主要用于發(fā)行人上海、南京等一二線城市的公寓項目建設(shè)。項目對應(yīng)的租賃住房主要定位于20歲-35歲的年輕人。

    據(jù)悉，推動住房租賃企業(yè)發(fā)行公司債券和資產(chǎn)支持證券，是近期交易所債券市場發(fā)展的工作重點之一。本單住房租賃專項公司債券的落地，為資本市場服務(wù)住房租賃行業(yè)的發(fā)展，積累了有益經(jīng)驗，對加快推進住房租賃市場建設(shè)起到了積極的示范效應(yīng)。

    上交所表示，下一步將認真貫徹中央經(jīng)濟工作會議精神，按照中國證監(jiān)會統(tǒng)一部署，穩(wěn)步推進債券市場品種創(chuàng)新，加大公司債券、資產(chǎn)支持證券對住房租賃市場的支持力度，完善配套制度建設(shè)，進一步提升交易所債券市場對實體經(jīng)濟的服務(wù)能力。